天水市物业收费审批程序

    根据甘肃省物价局、建设厅《甘肃省物业服务收费管理实施办法》规定，物业收费审批程序为：

        1、申报

   （1）申请人向市行政审批大厅市物价局窗口提交物业收费的申请报告；

   （2）申报物业收费管理的单位须提供：申请报告、企业法人营业执照、物业管理企业资质证书、物业服务合同、小区物业管理的具体实施方案，服务内容及成本核算等资料。

      2、审核办法

   （1）在规定时限内办结。方法步骤是：初审核物业企业提供的文件资料、证照等是否齐全。

   （2）现场勘验：现场查勘物业小区服务设施是否齐备；所报收费名称、服务项目及内容、计算面积是否真实、相符。

   （3）召集业主代表与物业公司座谈，重要或争议较大的召开听证会，商定物业收费方案。

   （4）草拟初审意见。

   （5）通过局长办公会集体讨论、决定。

        3、批复

   （1）按局办公会议决定，拟文批复，正式发文。

   （2）物业公司办理《甘肃省经营性收费许可证》。

   （3）按《物业服务收费明码标价规定》向业主公示收费项目、收费标准、收费依据、服务内容等，明码标价、亮证收费，使用税务部门统一印制的发票。